楼市看点
.3.30
01
长春南部新城区域经济发展高峰论坛盛大召开！
年3月30日，由长春华润置地与喜马拉雅联袂主办的长春南部新城区域经济发展高峰论坛盛大召开。活动盛邀多位知名学者、城建领导、商业精英、传媒报业的重磅大咖为论坛背书，通过深度主旨演讲以及圆桌论坛交流的形式，针对“十四五”新发展格局下长春城市发展趋势发表观点，将经济社会发展议题与产业孵化、资本聚集、城市交通及生态建设、人居发展等问题相结合，共同论道城市潜力，深研南城未来。欧亚集团董事长曹和平先生、长春日报社高级记者徐强先生、吉林日报报业集团产业项目办公室主任赵桂香女士，以及华润置地长春公司总经理冯伟先生，共同回顾南城发展历程，展望南城赢商前景。南部新城发展不断提速，新中心实至名归。年长春华润置地划时代新作落址八一湖旁，以大江玖悦之名，重新定义长春一线湖居生活体，坐拥八一湖旁最后一块土地，是目前距离湖岸最近、一线观湖优势最佳的楼盘，大江玖悦的诞生，无疑是为环八一湖开启了住宅+商业大城的新纪元。随着南城进入了全新的发展篇章，让我们共同瞩目华润置地全新作品，展望新中心一线湖居生活新篇！02
净月生态大街2万平商业地块，终止出让半年后重新上架：
3月29日，净月区发布了一处商务金融用地的挂牌出让公示，地块位于生态大街以西，生态西街以东，福临花园和亚泰华府之间，天青路以北，距离在建的地铁6号线吴家店站点只有米，占地面积2万平，出让总价1.09亿元，挂牌出让时间为年04月29日9:00时。地块曾经原定计划在年9月23日出让，不过在出让前几天突然终止，本次也是时隔半年后的再次上架。03
长春不只是一路向南，东西向也有未来！
3月29日，长春市城乡规划设计研究院长春市东西主轴线街路提升改造设计服务招标公告正式发布，设计提出长春市东西主轴线整体发展定位、重点片区城市设计、重点建筑立面改造方案、道路绿化及重点地块的园林景观设计方案，预算金融万元。近两年长春南边的发展速度迅猛，无论是高新南到富锋范家屯，南部新城到永春，还是净月到奢岭以及莲花山，都展现出一个长春将要一路向南的趋势，不过其实长春的东西方向也蕴藏着巨大的潜力，绿园的吉大师大新学校，大成片区的重新规划，二道近期包括长拖，滨河东区的各种利好，都显现出未来的无限可能。04
长春地铁5号线朝阳区核心路段启动大面积征收：
3月30日，朝阳区征收办发布了关于长春市城市轨道交通5号线一期工程（朝阳区段）确定征收范围的公告，将对范围内的房屋实施征收，征收范围包括长春市城市轨道交通5号线一期工程硅谷大街站—繁荣路西站—南湖广场站—湖西路站—工农大路站—文化广场站—同志街站共计7站，朝阳区路段也是5号线最为重要的核心路段，而本次征收也将成为5号线影响范围最大的一次征收。05
二道长春师范大学旁启动大面积棚改征收：
3月30日，二道区征收办发布了关于中东瑞家以东地块二棚改项目国有土地上房屋征收的决定公告，将对范围内的房屋进行征收，征收范围是东起东环城路，西至亨达街（部分到新荣街），南起河东路（部分到兴发路），北至东荣大路。地块处于中东瑞家与长春师范大学之间，属于东三环范围内，范围内的小棚户平房众多，征迁完毕后，这里也将成为二道区一处极具潜力的发展区域。06
双阳区修改多处地块规划，涉及住宅、商业、学校多方面：
3月30日，长春市规划与自然资源局发布了长春市双阳区（双阳-中心）规划单元的多个地块的规划调整公示，涉及居住用地，商业商务用地，供热用地，中小学教育用地，社会福利用地，工业用地，行*办公用地等多方面调整。经过调整后居住用地增加6.3万平，容积率从1.1-2.4不等，中小学教育用地减少2.08万平，商业用地减少11.45万平，社会福利用地增加1.3万平，工业用地增加2.5万平，另外行*办公用地和社会福利用地也有相应增加。07
融创南临河两新盘规划微变，立面调整：
3月29日，长春市规划与自然资源局发布了平安里和吉祥里立面方案调整公示，其中平安里就是融创大河宸院，位于南临河街以西，融大新外滩以东，万龙净月上院以西，占地8.4万平；吉祥里就是融创观河宸院，位于天普路以南，临河街以西，龙湖舜山府以北，占地面积6.6万平。本次调整将两个项目的立面材质做调整，其中平安里调整后立面材质为底二层灰色真石漆，上部米白色质感涂料与灰色质感涂料搭配；吉祥里调整后立面材质为底二层米*色真石漆，上部米白色质感涂料与浅咖啡色质感涂料搭配。08
长春潜力新区频出，绿园西四环再添一处：
3月30日，长春市规划与自然资源局发布了四间棚户区改造项目的规划调整公示，涉及新月路以北，西四环路以东，基隆街东西两侧，雁鸣湖以西的大范围地块。将西四环路以南，基隆街以东共12.6万平的居住用地和中小学用地调整为商业用地，将范围内共9万平的体育用地，文化用地，社会福利用地调整为居住用地，最后在新月路以北，增加两条道路，将原居住用地，商业用地调整为居住用地，中小学用地，文化体育以及社会福利用地和停车场用地，总共40.1万平。这也是继大成片区的重大调整后，绿园对西四环雁鸣湖四间区域的重新规划，也预示着西城又将产生一个新的潜力区域。09
长春轻轨3号线南延工程施工中标结果公布：
3月30日，长春3号线南延工程中标候选人结果出炉，中庆建设有限责任公司;中铁三局集团有限公司排在第一名，本项目投资金额约6.4亿元（其中管线迁改费约万元），范围包含长影世纪城站（不含）至长春五十九中站（含）（2站3区间）。轻轨3号线南延工程起于既有3号线终点长影世纪城站，沿长清公路敷设，终点在长春五十九中站。3号线南延工程正线全长2.km，共设置车站2座，平均站间距m，其中毛家沟是地面站，长春五十九中站是高架站。10
净月影都全新规划重磅发布！
3月30日，长春市规划与自然资源局发布了净月区中心城区、新立城镇、玉潭镇友好村、新湖镇、净月潭风景名胜区等多个单元的重磅规划调整公示。影都板块含净月、莲花山和奢岭三部分，围绕影视文旅、生命健康、数字产业三大主导产业打造集约高效的产城融合新城区，并将着重打造中山水区域，依托区域独特自然山水重点打造国际文化旅游示范区，玉潭镇友好村将打造成长春南部休闲度假桃源及净月西部康养运动基地，调整净月潭国家级风景区面积为.79平方公里，风景名胜区内旅游设施建设用地总计.42公顷。而随着影都板块的再一次规划更新，整个板块呈现出一个全新的发展面貌，以玉潭友好，新湖片区为主的新一代潜力区域也逐渐浮出水面，奢岭板块也将被全面带动，共同发展。11
中韩国际示范区规划首次全面重磅发布！
3月30日，长春市规划与自然资源局发布了中韩示范区控制性详细规划方案公示，全面展示了四大板块之一的中韩国际示范区的具体区域规划，共分为17个单元。可以看出整个中韩板块的区域划分合理，商住区域集中在以锦绣路，聚德大街，金丰大街，德贤路，仁德大街，德胜大街，韵城街等7个主要单元中，并规划有14所中小学，而工业片区集中在以中科大街，北远达大街，山水大道等主要街路的7个单元区域中。这也是中韩板块首次放出全部的区域规划，中韩示范区也将迎来一轮快速而猛烈的爆发式发展，紧追影都板块。（文中部分图片来于网络）?往期精彩文章回顾：扫描