楼市看点
.11.17
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长春又有一个东北第一：
近日中国旅行社协会五届五次理事会暨中国旅行社行业发展论坛在敦煌顺利召开，会上首批省级研学旅行基地认定委员会、首批研学旅行基地（营地）正式授牌。全国研学旅行基地（营地）仅18家，长春世界雕塑园是东北地区唯一获得殊荣的单位，有效期3年。长春近两年有不少学校，公园，医院，企业，区域甚至整个市在全国的各种榜单上都有不俗成绩，这也显示出了长春的发展迅速之势。02
长春城乡结合部大量土地将入市：
11月16日，长春市规划与自然资源局发布了关于对《长春市城乡融合发展试验区农村集体经营性建设用地入市试点实施方案（征求意见稿）》等8个文件征求意见的公告。入市土地范围包括九台区、双阳区、长春新区、中韩国际合作示范区、净月开发区、莲花山开发区区辖区内农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地。入市途径包括直接就地入市，采取协议、招标、拍卖或者挂牌等方式直接就地入市；调整到产业集中区入市；城中村地块整治后入市。这也是长春外扩的又一次重大举措，同时也宣告着未来长春外围将有海量土地待开发，长春越来越大，土地也越来越多。03
南城全民反对的锦湖大路供热用地正式取消：
11月17日，长春市规划与自然资源局发布了南城单元锦湖大路以北，万科新都会以南，云湖府邸以东的地块规划调整公示，将6万平的供热用地调整为居住用地，容积率为＞1.7且＜2.1，建筑高度＜54米。至此这处让附近区民从年9月份开始闹心了整整2年多的供热用地终于被正式取消了，变更为居住用地后，其东侧还规划有一处5万多平的中小学用地，这样整个区域就变成了一个非常宜居的片区，包括云湖、保利溪湖林语、恒大御峰、万科新都会在内的多个小区都是受益匪浅。04
南关区长春大街旁大片棚改地块即将征收：
11月16日，南关区征收中心发布了关于委托长大二期棚户区项目评估机构要约邀请公告，将对范围内房屋实施征收工作，征收范围是东起富贵居，西至大马路，南起积善胡同，北至长春大街。地块属于二环内的优质区位，被大马路，长春大街和亚泰大街所围绕，地铁5号线亚泰大街站就在附近，并且南侧还有南关区东四小学和欧亚奥特莱斯，地块范围内可以看到分布着不少小平房以及杂草丛生的土包，这么好的位置荒废这么久实属可惜。05
八中、吉大二院旁棚改地块即将征收：
11月16日，南关区征收中心发布了关于委托吉大小区棚户区项目评估机构要约邀请公告，将对范围内房屋实施征收工作，征收范围是东起东岭街，西至亚泰大街，南起吉大二院新址，北至中金名筑东岭小学。地块不是很大，分布着较散的棚户平房，地块南侧就是吉大二院的新址，西侧就是长春市第八中学，北侧是东岭小学，东侧距离伊通河非常近，未来南关区这种二环内的小面积的棚改地块还将涌现出更多，也不得不说，南关区一征收，全是好地方。06
净月新快速路沿线即将开始征收：
11月17日，净月区房屋征收第三办公室发布了关于净月快速路项目邀请房屋评估机构的报名公告，将对净月快速路项目用地范围内的房屋及地上物实施征收。征收范围是从东滨河路至劲松街。现在净月区各类工程的建设速度实属全市之冠，无论是各种住宅，商业还是学校，轨道交通，都是火力全开，其他区域真是望尘莫及。而这其中最为重要的还是净月新规划的几条快速路，尤其净月甲一路，新城乙一路以及新城乙三路的建设，首先可以缓解净月的交通拥堵状况，又打通了其与南城的壁垒，如果说现在是全吉林供一个长春，那现在就是全长春供一个净月区。07
国统局发布年1~10月全国房地产各项数据：
11月17日，国家统计局发布了年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。前10个月全国房地产开发投资亿元，与去年相比增长6.3%。其中住宅投资亿元，增长7.0%。商品房销售面积万平方米，与去年同期比持平，东北地区投资亿元，增长5.6%。房企土地购置面积万平方米，下降3.5%。而10月末商品房待售面积万平方米，比9月末减少89万平方米。10月份房地产开发景气指数为.50，比9月份提高8%。全国商品房销售面积同比增速出现了止跌，具有积极效应。对于房价，进入11-12月房企销售的压力仍然较大，后续两个月价格方面不会太强势，这也使得房价涨幅本身会继续收窄。08
皓月大路棚改住宅地块、北湖8号线终点住宅用地明日出让：
11月18日，绿园和北湖各有一处商住用地出让。绿园地块位于洛阳街以西，西环城路以东，皓月大路以北，隆化路以南，占地面积1.6万平，楼面地价元/平，地块的南侧是吉大四院绿园分院和八十七中学，距离2号线西环城路站点几百米，而多的楼面价也是老城区棚改地块中很低的了。北湖地块位于盛业路以南，北展街以东，广通路以北，中科大街以西，占地面积4万平，楼面地价元/平，地块距离目前轨道交通8号线终点站广通路站近在咫尺，不过距离传统的北湖区域较远。另外长德新区一处商业用地也将出让，位置在东至雾海西街，西至金丰大街，南至中韩丙八路，北至金汇大路，占地面积10.5万平，出让总价达1.98亿元。通知通知：因为