楼市看点
.11.23
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宽城区宝辉商业广场建设进程加速：
宽城区发改局近日举行抓实重点项目，打好“十三五”收官战专题行动，其中机车厂迁建项目是最为重要的工作内容，另外在相关部门及属地的配合下，历史文化街区改造已启动征收，新厂区正在进行总体工艺布局的二轮评审，为明年建设创造必要条件。同时位于*河路以北，黑水路以南占地2万平，投资10亿元的宝辉商业广场项目，作为省、市“三早”项目，是铁南区域品质提升、业态升级的重点，目前区发改局正全力办理相关手续，为冬季不停工创造有利条件，预计年竣工投入使用。02
国有土地上房屋征收与补偿条例正式发布：
11月17日，法规处发布了国有土地上房屋征收与补偿条例的正式内容，其中包括了做出征收决定的，需要征收的房屋各种具体情形，其中最受到关心的就是补偿的内容，条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民*府对被征收人给予的补偿包括，被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，并且要求优先给予住房保障。前段时间长春发布的长春市国有土地上房屋征收与补偿条例就是依据此权威条例进行的修改。可以预计未来的棚改不会暂停，将会是棚改旧改同步进行的格局。03
净月伟峰东域一期交房：
11月23日，位于净月区樱花街以东，永顺路以南，郁金香街以西，天泽大路以北的伟峰东域一期项目正式收官，建筑面积约46万，产品涵盖坡地别墅、庭院叠墅、墅景洋房、商业广场、精装公寓，其中包括会所17套，门市69套，独栋商业24套，坡地别墅套，庭院叠墅套，墅景洋房套，精装公寓套，自持公寓套。伟峰作为长春本土开发商，口碑一直很好，而东域在净月的位置也的确是非常优秀，横跨地铁6号线2个站点，旁边还有伟峰自己改建的新城大街学校，希望作为品质标杆的伟峰可以继续为净月区创造更好的作品。04
南城南溪·智融工期确定：
11月23日，南溪·智融项目一期工程施工招标公告发布，项目位于人民大街以东，长春二实验中学旁，工程分为3个标段，本次一期规划占地面积5.59万平，3个标段总建筑面积16.4万平，将建设17栋建筑，包括商务办公、酒店、地下商业街。容积率2.91，车位个，工程计划投资15.6亿元，其中施工投资8.4亿元，计划工期从年12月30日至年9月15日。南溪智融作为地铁商业，靠近双地铁线交汇的华庆路站点，而这里也逐渐成为了南城的核心商业聚集地。05
长春存量住宅用地1个月增加到块：
11月23日，长春市规划与自然资源局公开了年度截止到11月21日的长春市存量住宅用地最新信息。本次信息包含了长春市本级+双阳+九台，总共块地，存量住宅用地总面积.25万平，未动工土地面积.56万平，已动工未竣工土地面积.69万平，未销售房屋的土地面积.81万平。朝阳8块，南关27块，宽城19块，二道12块，绿园、汽开和净月各10块，经开21块，莲花山36块，新区35块，中韩4块，双阳47块，九台43块。月10月份的数据相比，除了二道、中韩和九台，其他区域的住宅存量地块皆有所增加。可见进入了冬季，长春的房产市场也逐渐进入了淡季。06
公主岭公积金业务正式移交长春市：
11月23日，四平市住房公积金管理中心发布了关于四平市住房公积金管理中心暂停受理业务的通知，公主岭住房公积金业务将移交长春市住房公积金管理中心管理，四平市住房公积金管理中心将于年12月停止受理公主岭住房公积金业务。定于年12月16日—年1月3日停办业务，包括住房公积金归集、提取、贷款等全部业务将停止受理，年1月4日起正常办理业务。这次公积金的变化，是地产方面的重大措施，也是长春公主岭城市一体化进一步升级，而公主岭的发展得到长春的助力后，也必将会得到巨大帮助。07
汽开旭辉旁落位3处商业以及2个停车场：
11月23日，汽开区发布了3处商务金融以及社会停车场用地的挂牌出让公示，地块分布于东丰大街也就是新红旗大街南北两侧，东风家园，繁荣小区和旭辉理想城以北，占地面积分别为1.8万平，1.7万平和1.1万平，出让总价分别为万元，万元和万元，挂牌出让时间为年12月25日9:00时。这3个地块是在9月22日经过了一次规划上的修改后才于现在正式出让的，并且整个区域也是经历了一次重大的规划升级，不仅规划了新的中小学，还有地铁7号线，逐渐形成了一处全新的商住潜力片区。通知通知：因为