买房是人生中的大事，不少购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在长春选购一套48万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
假如你在长春是首套的话，那么总价48万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：*1%=元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价）*2%=元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或每平米至元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：+5++80=85元
假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同。
二手房要交什么税？
假如你选购的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么60平米，总价48.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：*1%=元，或住房交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：*1%=元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：60（面积）*2=元
房屋评估费：（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：+++80=元
假如你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=00元。
以上就是在长春买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如长春的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！