要说现在的升学真是越来越难，学校的入学门槛也越来越“高”，对于每个环节都不能有一点丝毫大意呀。小编也是为此操碎了心，在重要的事情上也不知道反反复复说了多少遍，但还是有很多家长不当回事，真是气死人了。唉，真是让小编太无奈了，虽然如此俺也不能看你们的笑话是不，只要有问题还是会第一时间为大家排忧解难的。
一说到孩子咋能上个好学校，相信很多人的第一反应就是买学区房呗，所以呢今天就和大家唠唠学区房的那些事儿！
买学区房的必要条件
户籍＋资源缺一不可，房子是学区房，但如果户口无法落，那就等于没有。
家长们购房时留了个心眼，要求原户主迁出户口，但是，即使原户主将户口迁出，入学时发现前户主的子女还在学区房就读未毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女就要跟“名校”说拜拜了。所以家长们在购买二手房的时候，千万千万要看清房屋的户籍状况。
因为一部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在学籍占用的情形，为避免风险，购房者应准确知晓该房的学籍的占用情况、占用时间，并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学。
客观看待“就近入学”
“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要当心。
长春市中小学校在学校设置上，小学入学半径为米左右，初中为米左右。将这个距离标准以时间算，就是走读学生上学途中单程步行时间，小学低年级不超过30分钟，小学高年级和初中不超过45分钟。
但这只是划分学区的一个基础，学区划分还要尊重历史、尊重现实、尊重发展。
学校未建成，学区先行
举个例子吧！年九月末，宽城区教育局出文，宽城区甲五路与乙二路交汇处在建学校为七十二中学共同体蓝田学校，计划年8月开始招生。
此文一出，小编朋友圈里卖房的朋友就有“小动作”了，明明白白写着“万龙银河城，学区已定，72中！”
哈？！学区这就定了？这学校都没开学，甚至学校都没建完呢！八卦小编当时亲自给宽城教育局打的电话，局里工作人员告诉小编，学区暂时还未确定，准学区将于年公布！！所以啊，这就是典型的“忽悠”！
为什么要提前落户呢？
每年公办学校的信息审核无论小学、初中、无论名校还是普通校一定要看的就是您的户口本和房产证，所以如果您拿到产权证或者购房合同抓紧把户口落下来！
每年四月末公布学区，五月末进行信息审核，这个户口和房产证必须办妥，别问最晚啥时候办，能办就抓紧办。这里还要提醒一下，迁户口的家长，您最晚迁户口的时间是公布学区之前，学区公布后再迁是无效的，还是那句话能办的时候抓紧办！
为什么要提前入住？
很多家长以为只要买了房子迁了户口就一定能去上这所学校，其实不然。很多热门学校的信息审核您顺利过关才算ok，学校信息审核主要围绕的还是“两个一致”，主要看家长和孩子户口地址、房产证地址、实际居住地址是否一致。您要是买了房子，没有在这里住，那很抱歉，不符合条件的直接被刷出去。
那有的家长想，既然五月末信息审核，那我提前几天搬过去是不是就行了，小编长叹一声，有没有仔细看俺们平台的文章。以近几年信息审核为例，热门学校除要求需要有户口本、房产证等必要材料外，更要求提供水电煤气票子来证明实际居住，您等到信息审核才住进去上哪整这些票子去！
说了这么多，不知道大家看懂没？接下来咱们说下更重要的话题！
国家统计局3月16日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨；从环比看，成都涨幅1.2%领跑，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州、杭州下降0.1%。
年2月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
在新建商品住宅销售价格指数方面
长春市环比下降0.1%
在二手住宅销售价格指数方面
长春市环比增长0.2％
新建商品住宅销售价格分类指数
一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现
初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为，下同），长春下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交，长春上涨0.2%。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落
初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。
19城楼市新房无成交24城二手房无成交
另外，罕见出现“19城新房无成交、24城二手房无成交”的现象。
31个二线城市中，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响新房无成交；35个三线城市中，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。
二手房方面，武汉、石家庄和呼和浩特等12个二线城市无成交；包头、锦州和扬州等12个三线城市无成交。
“2月份受疫情影响比较大，售楼部门都关着。”同策集团首席分析师张宏伟说，我们统计的数据显示，截至3月10日，一些核心的一二线城市也只有逾60%的售楼部才开门。”
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