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土拍预告明日长春公园天嘉公园旁绝佳地块 [复制链接]

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乐居买房讯(编辑雅卓)据小编从长春市公共资源交易网获悉,年12月30日,长春市共5宗商住土地挂牌,其中位于北湖科技开发区占地约㎡地块,与12月25日发布终止挂牌公告,其余出让地块分别位于绿园区、高新区和北湖区。

地块一详情(长公资土挂〔〕号)

宗地代码:GBW、GXW

土地位置:绿园区(棚户区)东至万晟丽水香堤、西至延寿街、南至乐园路、北至延年路

土地面积(㎡):

土地用途:其他商服用地城镇住宅用地

容积率:>1.7且<2.0(地下<0.7)

建筑密度:<20%

建筑高度:<54米

绿地率:>35%

挂牌出让起始价格:(楼面地价)(元/平方米)

地块属于西三环内,靠近长春公园和西安广场,处于有万晟丽水香堤和西城国际公馆小区之间。这样一个不临地铁,附近没有学校的棚改地块竟然楼面价在7字头起,也挺让人感到意外。

地块二详情(长公资土挂〔〕号)

宗地代码:GBW、GXW

土地位置:绿园区(棚户区)东至青浦路、西至天嘉公园、南至西安大路、北至省委宿舍

土地面积(㎡):

土地用途:其他商服用地城镇住宅用地

容积率:>1.7且<2.3(地下容积率<0.8)

建筑密度:<20%

建筑高度:<54米

绿地率:>35%

挂牌出让起始价格:(楼面地价)(元/平方米)

该地块是绿园区已计划棚改的青浦路西地块,位置在绿园区绝佳,东南侧就是保利云上项目以及文理学校所在的区域,附近无论是近在咫尺的天嘉公园,还是长春公园,在环境上都是非常成熟的,并且周围学校遍地,解放大路学校和八十七中就在地块的东西两侧,再加上新建的文理学校,这接近6字头的楼面价并不为过。

地块三详情(长公资土挂〔〕号)

宗地代码:GB、GB

土地位置:长春新区(高新技术开发区)(旧城改造项目)东至卫明街、西至规划巷道、南至修正路、北至现状居住用地

土地面积(㎡):

土地用途:其他商服用地城镇住宅用地

容积率:A、B地块地上>1.7且≤1.8(指标统一平衡)A地块地下<0.6;B地块地下<0.9

建筑密度:A、B地块<25%(指标统一平衡)

建筑高度:A、B地块<54米

绿地率:A、B地块>35%(指标统一平衡)

挂牌出让起始价格:(楼面地价)(元/平方米)

该地块属于旧城改造项目,周边配套设施成熟完备、交通顺畅,出行便捷;大型商业及购物中心集聚,能够满足日常购物及娱乐需求,是改善型住宅优选地块。

地块四详情(长公资土挂〔〕号终止挂牌)

宗地代码:GBW

土地位置:长春新区(北湖科技开发区)东至北湾西街、西至北远达大街、南至宽达路、北至储备中心用地

土地面积(㎡):

土地用途:其他商服用地城镇住宅用地

容积率:>2.4且≤2.5地下<0.81

建筑密度:<20%

建筑高度:<80米

绿地率:>35%

挂牌出让起始价格:(楼面地价)(元/平方米)

地块五详情(长公资土挂〔〕号)

宗地代码:GBW、GBW

土地位置:长春新区(北湖科技开发区)东至盛德大街、西至长春中白科技园科技有限公司、南至应化南路、北至应化新路

土地面积(㎡):

土地用途:城镇住宅其他商服商务金融用地

容积率:A>2.4且≤2.8(地下<0.87)B≤1.1(地下<0.35)

建筑密度:A<20%B<40%

建筑高度:A<80米B<24米

绿地率:A>35%B>20%

挂牌出让起始价格:(楼面地价)(元/平方米)

该地块位于龙翔广场板块,地块周边商业、交通及教育等配套资源逐渐完备,同时区域内战略性新兴产业的迭代升级,契合十四五规划未来发展方向,进一步加持区域人口导入,是优选人居地块。

文章来源:乐居买房

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