乐居买房讯4月27日，长春年度供地计划正式发布！从计划中可以看出，长春市（含双阳、九台）将供应建设用地万㎡，其中住宅面积万㎡，与去年相比，住宅供应量减少近66%。
长春市区（含双阳、九台）拟供应建设用地总计万㎡，相比去年万㎡的供地计划，减少了近40%。其中，住宅总面积万㎡（商品住宅用地万㎡，租赁住房用地46万㎡，棚户区项目万㎡）；商业总面积万㎡（商服用地万㎡，棚户区商服用地42万㎡），工矿仓储用地万㎡，公共管理和公共服务用地万㎡，交通运输用地万㎡。
住宅用地与去年相比供应明显缩减：长春市（含双阳、九台）去年拟供应住宅用地万㎡，今年拟供应住宅用地万㎡，同比减少约66%；长春市本级（除双阳、九台）去年拟供应住宅用地万㎡，今年拟供应住宅用地万㎡，同比减少约69%。
可以看出，今年的长春进入了真正的去库存时代。
今年五个主城区计划供应万㎡平，六个开发区计划供应万㎡，土地供应回归主城区，众多优质地块浮出水面。我们主要看一下，商品住宅和棚改用地。
朝阳区（包含永春、经济开发区），共8块地，约38.7万㎡，其中主城区3块、永春2块、经济开发区3块，主城区的3地块都是棚改地块，都在南湖公园附近。
南关区，共13块地，约70.8万㎡，一些优质地块例如：南四环南溪湿地公园旁地块、八一水库东地块、地铁1、2号线交汇附近地块。
二道区，今年供地第一大区，共12块地，约81.3万㎡，一些优质地块例如：长拖俱乐部地块、滨河东区多个地块。
绿园区，共8块地，约38.4万㎡，一些优质地块例如：同心湖附近地块、红旗街附近地块。
宽城区，共9块地，约35.4万㎡，一些优质地块例如：砂之船东侧地块、中车厂地块。
经开区，共7块地，约22.9万㎡，一些优质地块例如：国际会展中心西侧多个地块。
净月区，只有1块地，不过面积不小，25万㎡，位置在吉林农业大学旁。
汽开区，共6块地，约53万㎡，一些优质地块例如：汽车公园附近地块、欧亚卖场附近地块。
高新南，共6块地，约46.4万平，一些优质地块例如：吉大慧谷附近地块、吉大尚德附近地块、长春南站附近地块。
总的来说，今年土地供应量比去年少很多，去库存依然是今年的主旋律，去年净月西大量出让土地，今年净月只有一块新地；还有北湖，今年更是一块新地都没有，将去库存进行到底。虽然今年土地供应总量减少，但是优质地块明显多了，预计成交率会比去年有所提升，不排除出地王的可能性。
值得注意的是，虽然这次供地只有4块，但是在全年供地计划中，供地时间出现了3月、6月、9月、11月四次供应节点，所以很有可能在6月我们会迎来第二轮土地挂牌。
截至4月29日，公共资源交易网已经挂出4块建设用地。其中，南关区两块分别为商住用地、商务金融用地，绿园区一块为居住用地，莲花山一块为娱乐康体用地，定于5月30日开始竞价。后续是否还会有地块挂牌，我们将持续
