北京最好的白癜风医院是那个 https://m.39.net/disease/a_r9txo5y.html银十”已悄然过半。纵观全国楼市，传统销售旺季成色不足，房地产市场正在经历前多未有的冲击和挑战！
10日，全国首个省会城市——哈尔滨“按捺不住”了，直接推出了16条利好购房与市场的新举措，迈出“破冰”第一步！
01
全国首个!
哈尔滨打响“救市”第一枪
10月10日，哈尔滨出台《促进房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出16条楼市扶持政策，成为全国首个出手“救市”的省会城市！
新政的重点内容为：
首先，对符合条件在哈尔滨购房的人，直接进行现金补贴。标准为全日制博士生10万元，硕士生5万元，本科生3万元，大中专生2万元。大学在校生或者其他新市民购房，符合条件的补贴1万元。
其次，降低房企财务负担，对符合条件的项目，商品房预售的监管资金。满足返还条件的，应尽快予以返还。
还有降税，自年10月1日起，全市普通标准住宅非普通标准住宅，其他类型房地产，土地增值税。预征率分别按1.5%，2%，2.5%执行，这个税主要是面对开发商的。
此外，放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到了30年等。
哈尔滨这次明确主动出手托底，简单又直接，一边面向购房者，真金白金给补贴，让购房者更积极去买房。一边提振房企信心，早点卖房收款，土地款分期支付。既有助于缓解开发商资金压力，鼓励购房者积极入市，尺度很大，曝光后直接登上了微博热搜。
02
基本面不佳“救市”层出不穷
实际上，今年救市的又何止哈尔滨？之前陆陆续续已经有很多城市在自救了。
9月中旬，长春市发布购房补贴新政，规定年9月1日至12月31日期间在长春市购房并符合相关条件的可以申请补贴和消费券。符合要求的人才补贴50元/平方米，农民补贴80元/平方米。
据不完全统计，已有岳阳、桂林、菏泽、江阴、株洲、唐山、张家口市、南通等城市，针对开发商降价的情况出台“限跌令”。其中有城市城市“严厉打击低价甩卖”、对低价售房发出风险警示、要求降价房企恢复市场价销售。
从“限跌令”到主动“救市”，自然是市场受到重大冲击。
当前全国很多城市的楼市矛盾，已经从过热开始转为过冷。而且过冷中也出现了新的风险，即房地产企业的金融风险问题。
面对这一形势，众多房企已开始打折促销，力争以价换量，尽快回款，但从“金九银十”成交数据来看，效果并不太理想，市场仍不可遏制地转冷！
于是，很多城市蠢蠢欲动，伺机出手“救市”。最终，哈尔滨打响“救市”第一枪。哈尔滨是省会大城市，救市政策力度又大，具有很强的信号意义。
03
更多城市在“救市路上”
盐城会跟进吗？
四季度，伴随楼市整体降温、房企资金链紧张，部分城市人口流失严重……越来越多城市将面临更大的去化压力，专家预计将有更多的三四线、弱二线城市陆续出台“救市”政策！
那么，盐城作为快速发展的三线沿海城市，“救市”政策会跟进吗？
数据来自
