看白癜风的专业医院 http://baidianfeng.39.net/新一轮楼市调控政策正在“袭来”。
经历了上半年的宽松放水之后，今年7月起，楼市开始转向，目前已有包括深圳、杭州、南京、宁波等超过25座城市刮起了“楼市调控风”。
就在近日，长春和东莞又有新的动作。
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长春：限价+限贷！首套首付30%起，三套及以上停贷！
9月23日，长春市人民政府发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。
通知要求，“继续实施商品住房价格指导”、“调整商品住房信贷政策”，这意味着长春楼市将开始进入“限价+限贷”的调控时代。
此次政策调控很全面，将“稳房价、稳地价、稳预期”的影响因素都考虑进去了：
稳房价——“住宅用地供应同比增长10%以上”、“增加租赁住房有效供给”、“实施商品住房价格指导”，特别是“调整商品住房信贷政策”。稳地价——部分区域采取“限房价、竞地价”方式出让住宅用地。稳预期——规范房地产市场秩序、加强舆论引导。
其中本次调控的核心或就在于第五条：调整商品住房信贷政策，购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。
这一变化在于，过去对于二套房贷40%的比例，主要是针对贷款没有偿还完毕的。如今无论首套房贷是否偿付完毕，都会按二套的标准进行，三套也是如此，即落实了认贷政策，打击炒房的信号清晰。
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东莞：下调公积金贷款额度，增加购买外市二手房申请提取条件。
自今年7月以来，东莞已4次发布楼市新政，严堵楼市“漏洞”。近日，东莞再次在公积金贷款上做出调整。
9月23日，东莞市住房公积金管理委员会
