北京治疗白癜风手术需多少钱 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170805/5599614.html吴中地产涉事项目——长春吴中桃花源。
长春市消协工作人员表示，消协已经接到数百条此类投诉，都是开发商或代理公司的变相收费，有“服务费”“会员费”“咨询费”，五花八门，但实质都是开发商变相涨价行为。
张志强中房报记者郭家豪长春报道
“建筑中国精神、做负责任的房地产开发企业……”这是吴中地产对外宣传的企业文化，但就是这样一个连续多年荣获银行“AAA”信用等级企业，在长春的一个项目销售过程中玩起了“埋汰事”。
自行制作高于备案价格的《房屋价格表》，然后在销售过程中利用“1.5万抵3万”“2万抵5万”“3万抵7万”的优惠手段欺诈购房者。最后购房者发现，他们实际成交的价格就是备案价格，当初承诺的优惠并没有，多交的优惠款也不给退。
最近，吴中桃花源项目的开发商——长春吴中盛隆房地产开发有限公司（以下简称“吴中地产”），因价格欺诈，被长春市市场监督管理局处以50万元罚款。
对于自己的行为及后果，吴中地产无动于衷，购房者希望吴中地产“退钱”。
服务费风波
长春吴中桃花源向购房者收取的服务费收据。
被购房人维权的吴中桃花源项目，位于长春市高新技术产业开发区超凡大街。
早在年3月30日，中国房地产报以《涉嫌虚假宣传被罚款调查长春多楼盘陷“变相服务费”风波》为题，报道了长春多个项目利用收取服务费或以“服务费”为借口变相涨价，涉嫌虚假宣传，引发购房者维权一事。但当初被行管部门处罚的对象，几乎都是中介公司或渠道公司。
吴中地产此次采用的“套路”，要比之前那些被处罚的中介公司或渠道公司“高明”了一点。
10月9日和10月12日，记者分别采访了吴中桃花源项目一期和二期的购房者。一期业主刘先生告诉记者，他是年7月29日，认购了吴中桃花源一期的洋房，每平方米价格为元左右，当时项目还没有开盘，他交纳了元的定金，但收据上写的是“服务费”。年9月15日项目开盘时，刘先生又交了1万元的定金，销售人员给他开具的收据上同样写的是“服务费”，还有上海灼印信息技术有限公司的《会员入会申请》以及《推荐购房服务协议书》。
刘先生说：“我当时就以为我交的是定金，而且销售人员说这1.5万元还能抵3万元的总房款。”可是，刘先生并没有享受到优惠，所交纳的1.5万元也没有冲抵房款，而是凭空消失了。
刘先生告诉记者，他和一些吴中桃花源一期的业主找到开发商时，对方表示，只有交了这1.5万元，才能享受到公示板上的优惠价。但刘先生等人对此并不认可，他们的购房款中应该体现“1.5万元抵3万元”的优惠。“所谓服务费纯属子虚乌有，我们到售楼处买的房子，为何还要交给第三方公司服务费？”
吴中桃花源二期一位业主告诉记者，她是年8月买的房子，总房款多万元，当时销售人员告诉她，预约登记时，可享受交2万抵5万元的优惠，额外还享9.9折优惠，最终优惠价格是万元，但她所购买的房子的预售备案价就是万元，自己交纳的2万元没有享受任何优惠。还有一位购房者说，她是在年购买的吴中桃花源二期的一楼房屋，也被销售人员承诺交3万抵7万元，同样被骗。
自定“高价”被罚50万元
购房业主们告诉记者，在发现吴中地产的欺诈手段后，他们多次找到对方交涉，但从去年4月至今，开发商一直没有给出任何说法和答复。对此，他们向主管部门作了投诉。
主管部门介入后，对开发商作了处罚，这份行政处罚决定书真实地揭露了吴中地产价格欺诈的手段。
在长春市市场监督管理局
