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雁鸣湖周边627万平地块规划调整地铁 [复制链接]

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1、3号线南延工程中标

3月29日,长春市城市轨道交通3号线南延工程中标候选人公示,中庆建设有限责任公司;中铁三局集团有限公司排在第一名。

该项目总投资6.42亿元,范围包含长影世纪城站(不含)至长春五十九中站(含)(2站3区间)。3号线南延工程正线全长2.km,共设置车站2座,平均站间距m,其中毛家沟是地面站,长春五十九中站是高架站。

2、华润中心项目进入土方收尾阶段

三月,华润中心项目提速建设全面展开。项目现处于主体结构施工及土方收尾阶段,已累计外运土方万立方米,剩余1万立方米,桩基础完成根,商业底板完成约2.5万平方米;办公楼A座施工至正负零结构;办公楼B座4层施工完成;住宅楼C座7层施工完成。目前,施工现场正在作业的工人已经达到余人,预计施工高峰期工人数量将增至人。

按照年施工计划,华润中心项目今年将完成商业S座结构封顶;住宅C座施工至50层,办公楼B座施工至28层,办公楼A座施工至40层;地下室设备基础施工完成,综合机电地下室主干管施工完成;商业幕墙埋件及龙骨安装完成,饰面分段安装的目标。

记者/林倩倩

3、国泰云禧认筹,独家优惠来袭

据房报君了解,莲花山纯低密社区国泰云禧预计5月开放样板间。

项目位于莲花山,产品包括联排别墅和洋房,其中联排别墅容积率0.7,有和㎡两个户型,每个户型都赠一个车位和一个车库,每一个户型都赠送㎡多的面积,目前首开预计单价1万/㎡左右,多万买真别墅社区!

4、朝阳多个棚改项目新进展

3月29日,朝阳区在人民网领导留言板回复多个小区改造进度,汇总如下:

(1)杏花村地块

锦水路、建设路之间,西侧紧邻东民主大街、御花园,杏花村路两侧多年左右的老房子,甚至存在多家共用洗手间的情况。

目前,杏花村地块棚改项目已确定由润德集团开发改造,区住建局也将积极敦促润德集团实施开发改造。

(2)煤气宿舍

长春煤气宿舍位于开运街与建德路交会,临近解放桥轻轨站、华侨新村及中东七彩城。

据了解,该地块目前已经确定改造,目前正在进行征收前期准备工作。

(3)宽平桥开运街棚改

开运街(一)棚户区改造地块位于宽平大路与开运街交会,临近宽平桥轻轨站,包含金属大院、气象小区、印染厂宿舍楼等小区,棚改消息释放多年,征收一波三折。

去年9月,项目正式进行入户评估和公有住宅房改,后因项目中标单位未明确何时能够足额存储征收资金,征收相关工作暂缓。

目前,该项目正在积极引进国有资金进入,加快项目推进项目实施。

(4)吉林省构件厂宿舍

小区在电台街与湖光路交会处附近,临近省城乡设计院宿舍、黄金家属楼及春铁·金郡湾小区,目前只有两栋近30年老楼,周围还分布一些平房。

经查,改地块的土地使用证已发给开发建设单位,应由开发建设单位自行负责拆迁。

(5)电信传输宿舍

电信传输宿舍位于进化街与宽平大路交会处附近,东侧紧邻宽平花园,南侧为工程学院危改项目,北侧为开运街(一)棚改地块。

目前,该地块已经纳入朝阳区第三批夹馅棚户区范围,正在摸底调查阶段。

记者/林倩倩

5、5号线一期工程征收

3月30日,长春市朝阳区人民政府关于长春市城市轨道交通5号线一期工程(朝阳区段)确定征收范围公告发布。

征收范围包括长春市城市轨道交通5号线一期工程硅谷大街站—繁荣路西站—南湖广场站—湖西路站—工农大路站—文化广场站—同志街站(朝阳区段),具体征收范围以长春市城市轨道交通5号线一期工程征收图(朝阳区)为准。

6、长春师范大学旁地块征收

3月29日,长春市二道区人民政府关于中东瑞家以东地块二棚改项目国有土地上房屋征收决定公告发布。

征收范围东起东环城路、西至亨达街(部分到新荣街)、南起河东路(部分到兴发路)、北至东荣大路。

地块位于长春师范大学和中东瑞家之间,征收实施时间自征收决定发布之日起实施。

7、净月2万㎡商业地块出让

3月29日,净月区发布了一处商务金融用地挂牌出让公示。

该地块位置在净月高新区东至生态大街、西至生态西街、南至水系、北至其他规划用地,位于福临花园与亚泰华府之间。土地面积约2万㎡,挂牌出让起始价格1.09亿元,出让年限40年。

据悉,该地块曾原定计划于年9月23日出让,但在出让前突然终止,此次是时隔半年后再次挂牌出让。

8、富锋保利城二期公示

3月26日,长春市发展和改革委员会发布保利城二期备案公示。

项目占地面积6.92万㎡,建筑面积16.92万㎡,其中住宅面积11.46万㎡;公建面积0.99万㎡;地下建筑面积4.46万㎡(包括车库、地下住宅、地下公建)。

该项目总投资9.75亿元,计划开工时间为年4月,计划竣工时间为年6月。

9、朝阳宿舍楼下烟筒已拍卖

3月29日,朝阳区回复了市民关于宿舍烟筒拆迁进度问题。

朝阳区宿舍楼下烟筒已拍卖,目前正在出售过程中。关于该烟囱的拆除事宜需待新的产权单位确定后方可进行处理。

记者/林倩倩

10、新兴学校年内动工

3月29日,南关区回复了市民关于新兴学校何时开工的问题。

长春市南关区新兴学校暂不具备合作办学条件,该学校新建项目是南关区重点建设项目,被列入南关区年重点开工建设项目,南关区始终高度重视。

截止到目前,该项目已经办理完成《土地证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等手续。现正在办理审图及造价,下一步区教育局将积极推进各项准备工作,力争年内开工建设。

记者/林倩倩

11、南关北阳新第小区下产权了

3月30日,南关区回复了市民关于南关北阳新第小区何时下产权的问题。

经调查,北阳新第小区于年由吉林省北阳房地产开发有限公司开发建设,位于自由大路与亚泰大街交会,占地面积5.1万平方米,建筑面积15万平方米,共12栋,套,其中住宅面积8.94万平方米、套,非住宅6.42万平方米、套。

截止至目前北阳房地产开发有限公司已完成该小区房屋初始登记,项目单位将分批为居民开具发票,居民可自行前往大经路产权交易中心办理产权,请居民耐心等待。

记者/林倩倩

12、长春动植物园彩化招标

3月29日,长春市公共资源交易网发布长春市动植物公园年彩化景观提升工程及年冬季雨雪冰冻灾害景观恢复工程采购公告。

招标内容包括乔木、灌木、地被以及花卉栽植,花卉更换,园内乔灌木移植以及园林景观及小品等,项目计划投资约万元。

记者/林倩倩

13、宝裕·揽镜B区备案公示

3月30日,宝裕·揽境B区备案公示发布。

项目位于项目位于福祉大路以南,福祉南路以北,滨河东街以东,占地面积9.15万㎡,容积率>2.4且<2.5,项目总建筑面积30.2万平,投资30亿元。

计划开工时间为年7月,计划竣工时间为年1月。

14、宽城万星北城上院B区公示

3月30日,万星北城上院B区备案公示。

地块位于建业大街以东、丁五十路以北,地上容积率1.0且1.4,绿地率30%。

规划用地面积7.77万㎡,规划总建筑面积11.5万㎡,其中地上建筑面积10.7万平米,地下建筑面积0.8万㎡。

项目总投资6.8亿元,计划开工时间为年8月,计划竣工时间为年8月。

15、皓月大路10万㎡国有土地拆除新进展

3月29日,《西湖北棚改地块皓月10.38万平国有土地拆除项目竞争性磋商公告》发布。

本次拆除地块位于晓东大街以西、皓月大路以南,总面积10.38万㎡,将于开工后2个月内完成。

记者/孙仕奇

16、雁鸣湖四间地块大规模调整

3月30日,绿园区发布控规调整公示,对雁鸣湖西北侧四间地块进行调整。本次调整规模共约62.7万㎡。

1、将西四环路以南、基隆路以东地块由二类居住用地及中小学用地调整为商业用地,调整面积为12.公顷。

2、将丙二十路以东、丙二十一路以西地块由原体育用地、文化用地、社会福利用地调整为二类居住用地,调整面积为9.公顷。

3、丙二十四路以南、丙十四街以东地块增加丙十六路、丙十五街两条道路,用地由原二类居住用地、商业用地调整为二类居住用地、中小学用地、文化用地、体育用地、社会福利用地及社会停车场用地,调整面积为40.公顷。

1、全国百城新房价格上涨10.1%

3月29日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城房价报告》。1-2月份,全国个城市新建商品住宅成交均价为元/平方米,同比上涨10.1%。

观察历史数据,在过去的26个月中,全国百城年初累计房价同比涨幅均为两位数,说明当前处于房价涨幅相对偏大的阶段。

1-2月份,4个一线城市新建商品住宅成交均价为元/平方米,同比下跌1.9%。从1-2月份房价涨幅曲线来看,呈现了收窄和下跌的态势。

1-2月份,32个二线城市新建商品住宅成交均价为元/平方米,同比上涨9.6%。观察历史数据,年以来,二线城市房价涨幅总体维持在10%左右的水平。

(二线城市年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅)

1-2月份,64个三四线城市新建商品住宅成交均价为元/平方米,同比上涨7.6%。相对来说,其涨幅要小于二线城市,但要大于一线城市。

来源:中房网

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