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莲花山两宗商住地块挂牌总面积近23万平 [复制链接]

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4月2日,长春市公共资源交易网发布长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告,莲花山生态旅游度假区两宗商住地块挂牌出让,土地总面积近23万平,现场竞价时间定于年5月15日。

地块一:

宗地代码:GB,GX

土地位置:莲花山生态旅游度假区东至雾开河大街、西至开七街、南至莲花山大路、北至规划公园绿地与二类居住用地

土地面积:㎡

土地用途:城镇住宅其他商服

容积率:1.0<且<1.2(地下容积率<0.8)

绿地率:30%

建筑密度:28%

建筑高度:27米

出让年限:住宅70年商服40年

挂牌起始价:楼面地价元/平

地块二:

宗地代码:GB,GX

土地位置:莲花山生态旅游度假区东至规划公园绿地、西至开七街、南至规划公园绿地、二类居住用地、北至雾十一路

土地面积:㎡

土地用途:城镇住宅其他商服

容积率:1.0<且<1.2(地下容积率<0.8)

绿地率:30%

建筑密度:28%

建筑高度:27米

出让年限:住宅70年商服40年

挂牌起始价:楼面地价元/平

根据要求,上述两宗地块均采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%,装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策,建设期限不得超过三年。地块新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的3%,具体实施和监管按市政府相关规定执行。

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